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签了合同付了装修款 房子还没装完工头却失联

更新时间:2017年01月06日    点击:
 

工头失联后荣先生家的新房还是一片施工工地模样 记者 龚伟芳 摄

原标题:装修款付过了 房子还没装完 工头却失联了

市民荣先生去年7月底拿到了新房钥匙,9月中旬他开始找装修公司着手装修新家。经邻居推荐,他与一名姓宋的装修公司负责人签订了“包工包料”的装修合同,同时先后几次共支付了95%的装修款42250元,可房子没装修完,工头却失联了……

参观样板间后房主与工头签了合同

荣先生的新房位于未央区御井路珠江新城小区,由于收房时正值酷暑天气,他决定推迟装修,直至去年9月中旬,准备动工。在邻居的推荐下,他参观了两套已经装修好的样板间,觉得装修效果不错,价格也合适,便与这两套样板间的装修施工方——一名姓宋的装修公司负责人签订了房屋室内装修合同。

“支付了50%的装修费用后,姓宋的工头带着工人开始进场施工。”荣先生说,按照合同约定,他们家的装修包工包料总价为4.5万元,分三次结清,施工期限为45天至60天。起初这名负责人很积极,还带着客户去建材市场挑选订购建材。

支付全款或大部分款后

工程停了工头不见了

很快,荣先生家的装修就完成过半。到去年10月中旬,水电工程、瓦工都已经完工,吊顶、粉刷、木工也开始进行。就在荣先生期待着能早日住进新家时,突然间,工头就不如以往积极了,很多天都不来施工现场。“其间,我也打电话催过他,他说在小区别的工地,抽不开身。”荣先生说,当时觉得工头的理由也说得过去,这名姓宋的工头在小区内的确同时接了好几家装修工程。

事后,工头还以要支付工人工资为由,向荣先生索取了第二笔装修款,共计20250元。想着付了款,就能加快工程进度,可是,荣先生发现工头的态度并没有好转,甚至经常不接他的电话。于是,荣先生找到其他几家与这名工头签订装修合同的业主,发现大家都遇到了类似的情况,都是支付了全款或是大部分装修款后,进度停滞不前了。

直到去年12月29日,大家再次与这名工头联系时,发现他的手机已经关机。“我和邻居吴阿姨还找到工头家的租住地找他,但是他已经搬走了,看来是有意在躲着大家。”有同样遭遇的李先生说,今年元旦后,再次与工头联系时,他的手机又成了停机状态,就连他妻子的电话也已被呼叫转移。

小区至少有七八家业主

遭遇此类情况

“我们买的是经济适用房,可想而知大家的条件都一般。我们少则交了3.5万元,多则付了5万元的装修款,要是这个工头还不露面,我们的损失就太大了。”吴女士说。

昨天,记者来到吴女士家的新房看到室内瓷砖已经全部贴完,吊顶大部分已完成,但是墙面和木工都进行了一半,所有的柜子都还没有装门,门窗都没有包套安装到位,厨房和卫生间内的橱柜和洁具一样都没有。“小区里至少有七八家是跟这个姓宋的工头签订了装修合同,目前装修进度也差不多,如果正常进行,再有半个月就可以全部完成了。”吴女士说,可是现在很多装修材料并未送货,全部的联系方式都在姓宋的工头手里,如果再找别人接手的话,不仅工作量还得重新计算,这些建材我们还得重新买,加上耽误的这两个多月的时间,大家的损失就太大了。

眼看着就要过年

房主希望工头早日现身


采访中,记者发现荣先生等房主与姓宋工头签订的室内装修合同虽然是制式合同,但是其中的相关信息都未填写,只是在合同倒数第二页中将装修款数额以及付款方式和付款要求进行了填写,至于房屋的装修内容均是在合同最后一页手写完成的,并且在双方的签字栏中,装修工程承包方只有宋某的签字,连单位的公章都没有。

“当时想着这个人已经给小区里两户人家完成了装修,而且对他的手艺也都表示满意,这才愿意把新房交给他装修,没想到……”李先生说,眼看着就要过年了,大家希望这名姓宋的工头尽快主动现身,就突然失联给大家一个合理的解释,并且按照事前的约定,将新房装修完毕。

陕西丰瑞律师事务所律师刘新功认为,遇到这种情况可以走司法途径。他建议,在选择装修公司时,应选择知名度高、口碑较好的装修公司
 

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